Due nuove ville indipendenti a Gerre di Sotto – Locarno

Nel tranquillo e ricercato quartiere di Gerre di Sotto, nel Comune di Locarno, stanno nascendo due moderne ville indipendenti unifamiliari, progettate per offrire comfort, luminosità ed elevata qualità abitativa.

La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e praticità: punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi.

Ogni abitazione dispone di 238 m² lordi, distribuiti su tre livelli (di cui uno interrato), con ambienti ampi e luminosi grazie alle numerose superfici finestrate.

Distribuzione degli spazi

Piano interrato

• Disimpegno
• Cantina
• Lavanderia
• Locale tecnico

Piano terreno

• Atrio d'ingresso
• Bagno di servizio
• Moderna cucina openspace
• Zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta di 20 m²
• Giardino privato di 152 m² (Casa A) oppure 213 m² (Casa B)

Primo piano
Caratterizzato da un elegante tetto mansardato con altezze generose, comprende:

• Tre spaziose camere da letto
• Due bagni finestrati, personalizzabili secondo le proprie esigenze

Spazi esterni

• Terrazza coperta di 20 m²
• Giardino privato
• Due posteggi auto coperti per ogni abitazione

Caratteristiche tecniche

• Mappale di circa 350 m² per ciascuna villa
• Impianto fotovoltaico installato, con possibilità di ampliamento su richiesta
• Tetto a falde
• Predisposizione per impianto di aria condizionata

Listino prezzi: casa A CHF 1'250'000.- casa B CHF 1'290'000.-